Sancaktepe / İstanbul
Sancak Dora
Sancaktepe'nin değer kazanan koridorunda, A enerji sınıfı altyapısı ve kaya zemin güvencesiyle Birinci Proje GYF'nin temel varlığı.
-
218
Bağımsız Bölüm
-
18.447 m²
Satılabilir Alan
-
A
Enerji Sınıfı
-
Ekim 2027
Tahmini Teslim
Proje Hakkında
Doğru lokasyon, güvenli yapı
Sancak Dora, Sancaktepe'nin değer kazanan koridorunda 218 konutluk ölçeği, A enerji sınıfı altyapısı ve güçlü lokasyon dinamikleriyle Birinci Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu'nun temel varlığını oluşturmaktadır.
150 adet 1+1 ve 68 adet 2+1 daireden oluşan proje; 18.447 m² satılabilir, 28.104 m² toplam inşaat alanıyla tahmini teslim 30 Ekim 2027'de planlanmaktadır.
218
Bağımsız Bölüm
1+1'den 2+1'e geniş daire yelpazesi; bahçe katı ve teras seçenekleriyle her yaşam tarzına hitap eder.
18 Ay
Teslim Hedefi
Öz kaynak finansmanı ile güvenli ilerleme.
Neden Sancak Dora
Kalite bir tercih değil, standart
Projede yer alan sosyal tesisler, spor alanları ve ortak yaşam mekânları ile farklı yaş gruplarının gündelik yaşam alışkanlıklarını konut yerleşiminin ötesinde; sürdürülebilir bir yaşam çevresine dönüştürüyor.
-
Bina Tamamlama Sigortası
Bina Tamamlama Sigortası yapan sigorta şirketi, projenin tamamlanamaması halinde projeyi devralarak tamamlar.
-
Sürdürülebilir Enerji
Yerinde enerji üretimiyle ortak alan ihtiyaçları karşılanarak çevreci yaşam ve düşük aidat avantajı sunulur.
-
Yatay Mimari ve Yeşil Alan
Proje yatay mimari anlayışıyla tasarlanmış olup, düşük yoğunluklu yapılaşma ve geniş peyzaj alanlarıyla öne çıkmaktadır.
-
Akıllı Yaşam Teknolojileri
Tüm dairelerde standart: akıllı ev sistemi, su basman sensörleri, motorlu perde altyapısı ve yerden ısıtma.
-
Merkezi Konum
Metro, AVM ve Belediye 5 dk, okullar yürüme mesafesinde. Şehre yakın, gürültüden uzak.
-
Depreme Dayanıklı Güvenli Zemin
Zemine uygun statik projelendirme, güçlü temel sistemi ve mühendislik çözümleri ile güvenli bir yaşam hedeflenmektedir.
Daire Tipleri
Yaşam alanınızı seçin
150 × 1+1 ve 68 × 2+1 daire. Bahçe katı ve teras seçenekleriyle toplam 18.447 m² satılabilir alan.
1+1
1+1 Tip A
Standart
- 1- Salon + Mutfak: 18.78 m²
- 2- Antre: 4.86 m²
- 3- Yatak Odası: 13.22 m²
- 4- Banyo: 3.69 m²
- 5- Balkon: 3.44 m²
1+1
1+1 Tip B
Standart
- 1- Salon + Mutfak: 17.74 m²
- 2- Antre: 4.81 m²
- 3- Yatak Odası: 11.84 m²
- 4- Banyo: 3.38 m²
1+1
1+1 Tip H
Standart
- 1- Salon + Mutfak: 19.69 m²
- 2- Antre: 5.76 m²
- 3- Yatak Odası: 14.57 m²
- 4- Banyo: 3.43 m²
2+1
2+1 Tip C
Standart
- 1- Salon: 27.74 m²
- 2- Mutfak: 14.82 m²
- 3- Antre: 7.87 m²
- 4- Yatak Odası: 12.25 m²
- 5- Ebeveyn Yatak Odası: 16.75 m²
- 6- Ebeveyn Banyo: 3.80 m²
- 5-6- Ebeveyn Suiti: 20.55 m²
- 7- Genel Banyo: 3.48 m²
- 8- İşlik: 1.41 m²
- 9- Balkon: 10.50 m²
2+1
2+1 Tip C Teras
Teraslı
- 1- Salon: 27.74 m²
- 2- Mutfak: 15.30 m²
- 3- Antre: 7.87 m²
- 4- Yatak Odası: 12.25 m²
- 5- Ebeveyn Yatak Odası: 16.76 m²
- 6- Ebeveyn Banyo: 3.80 m²
- 5-6- Ebeveyn Suiti: 20.56 m²
- 7- Genel Banyo: 3.48 m²
- 8- İşlik: 1.41 m²
- 9- Balkon: 10.50 m²
- 10- Teras: 10.00 m²
2+1
2+1 Tip D
Standart
- 1- Salon: 25.98 m²
- 2- Mutfak: 12.96 m²
- 3- Antre: 8.91 m²
- 4- Yatak Odası: 11.94 m²
- 5- Ebeveyn Yatak Odası: 16.44 m²
- 6- Ebeveyn Banyo: 3.85 m²
- 5-6- Ebeveyn Suiti: 20.29 m²
- 7- Genel Banyo: 3.80 m²
- 8- İşlik: 1.41 m²
- 9- Balkon: 12.20 m²
2+1
2+1 Tip D Teras
Teraslı
- 1- Salon: 25.98 m²
- 2- Mutfak: 12.96 m²
- 3- Antre: 8.91 m²
- 4- Yatak Odası: 11.94 m²
- 5- Ebeveyn Yatak Odası: 16.44 m²
- 6- Ebeveyn Banyo: 3.85 m²
- 5-6- Ebeveyn Suiti: 20.29 m²
- 7- Genel Banyo: 3.80 m²
- 8- İşlik: 1.41 m²
- 9- Balkon: 12.20 m²
- 10- Teras: 10.00 m²
2+1
2+1 Tip E
Standart
- 1- Salon + Mutfak: 21.15 m²
- 2- Antre + Hol: 9.35 m²
- 3- Yatak Odası: 10.40 m²
- 4- Ebeveyn Yatak Odası: 16.56 m²
- 5- Ebeveyn Banyo: 3.54 m²
- 4-5- Ebeveyn Suiti: 20.10 m²
- 6- Genel Banyo: 3.97 m²
- 7- Balkon: 3.60 m²
2+1
2+1 Tip E Balkonsuz
Balkonsuz
- 1- Salon + Mutfak: 24.78 m²
- 2- Antre + Hol: 9.54 m²
- 3- Yatak Odası: 10.40 m²
- 4- Ebeveyn Yatak Odası: 16.56 m²
- 5- Ebeveyn Banyo: 3.54 m²
- 6- Ebeveyn Suiti: 20.10 m²
- 7- Genel Banyo: 3.84 m²
2+1
2+1 Tip F
Standart
- 1- Salon: 20.42 m²
- 2- Mutfak: 9.53 m²
- 3- Antre + Hol: 11.23 m²
- 4- Yatak Odası: 12.42 m²
- 5- Ebeveyn Yatak Odası: 23.16 m²
- 6- Ebeveyn Banyo: 3.73 m²
- 5-6- Ebeveyn Suiti: 26.89 m²
- 7- Genel Banyo: 3.33 m²
- 8- Balkon: 5.59 m²
2+1
2+1 Tip F Teras
Teraslı
- 1- Salon: 20.42 m²
- 2- Mutfak: 9.53 m²
- 3- Antre + Hol: 11.23 m²
- 4- Yatak Odası: 12.42 m²
- 5- Ebeveyn Yatak Odası: 23.16 m²
- 6- Ebeveyn Banyo: 3.73 m²
- 5-6- Ebeveyn Suiti: 26.89 m²
- 7- Genel Banyo: 3.33 m²
- 8- Balkon: 5.59 m²
- 9- Teras: 10.00 m²
2+1
2+1 Tip G
Standart
- 1- Salon: 20.42 m²
- 2- Mutfak: 9.53 m²
- 3- Antre + Hol: 11.23 m²
- 4- Yatak Odası: 12.42 m²
- 5- Ebeveyn Yatak Odası: 16.56 m²
- 6- Ebeveyn Banyo: 3.54 m²
- 5-6- Ebeveyn Suiti: 20.10 m²
- 7- Genel Banyo: 3.33 m²
- 8- Balkon: 5.59 m²
Konum
Şehrin merkezinde, doğanın kucağında
-
01
Metro İstasyonu
Sancaktepe Metro İstasyonu'na yalnızca 5 dakika. Şehir içi ulaşım son derece pratik.
-
02
AVM & Çarşı
Alışveriş merkezlerine, çarşıya ve belediye hizmet binasına 5 dakika mesafede.
-
03
Okullar Bölgesi
İlk ve ortaöğretim okullarına yürüme mesafesinde. Aile odaklı, güvenli bir yerleşim çevresi.
-
04
Şehir Hastanesi
Yeni yapılan devlet hastanesine çok yakın konum.
İletişim
Hayalinizdeki daireyi bulun
Sancaktepe, İstanbul
Anadolu Yakası
Hafta içi 10:00 – 18:00
Haftasonu 10:00 – 18:00
Tera Portföy Yönetim A.Ş. Birinci Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu (TN1) kapsamındaki yatırım fırsatları için de bilgi alabilirsiniz.